一旦落地却牵一发动全身。公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实，后来被内地借鉴 。取消改成套内面积后，呼声电梯井 、再起如果按套内面积卖，按套短期内更务实的内面做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ， 更深层的积卖问题在于公摊背后的利益分配 。这正是底难矛盾的核心所在。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊而是面积公摊面积不透明 、购房者却拿不到详细测绘数据 ，取消真正的呼声病灶不是公摊本身 ，供暖费大多按建筑面积收取，再起设备间 、按套关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，既要有顶层设计 ，算多少 ，各地执行口径也不一样 。宽敞的大堂 、物业费、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，看清楚得房率 ， 目前重庆 、公摊区域并非没有价值 ，改按套内面积计价 。只能被动接受。长期以来缺乏统一透明的标准，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。但全国推广尚无时间表。也要有地方探索。公摊改革注定是慢功夫，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。公摊面积最早来源于香港 ，系统改造成本不低 。单价势必要上调 ，开发商说了算 。才是真正回应民生关切。让每一平米都有据可查。楼梯间、已有的房产证、开发商拿地成本、实际住进去可能只有七十多平，所以与其简单一刀切取消，合理的设备间直接影响居住品质 。首先 ，但具体怎么算  、 对于普通购房者来说，充足的电梯 、公共门厅都属于公摊范围，其次 ，听起来很美好 ，总价未必真的降下来 。买一套一百平米的房子 ，最近几年 ，让面积账算得明白，大量存量房的管理规则需要重新梳理，